物管員

崗位職責

1、物業租賃合同履約監控、跟查到帳情況、租金水電等費用、收繳等風險監控，合同、協議文件資料報批辦理簽章。

2、協助物業出租經營管理工作、陪同客戶看房、合同談判簽訂及辦理租賃登記。

3、負責組織管轄園區物業退房驗收、租金水電等費用結算工作。

4、熟悉園區入住客戶情況，負責客戶滿意度調查、接受和安排處理客戶投訴。

5、負責與物業租賃主管部門的業務聯系及溝通工作。

6、負責對管轄園區建構筑物、外委零星維修、改建項目進行現場監督管理，保證合同的有效實施。

7、負責管轄園區物業房屋出租、水、電等項目經營情況分析。

8、負責園區公共區域環境衛生清潔、園林綠化業務的監管。

9、負責管轄園區建構筑物、公共區設備設施業務的巡查管理工作。

10、負責園區施工入場報批、一次裝修工程監管。

11、負責轄區內的綠化、清潔、消殺、房屋本體日常維修養護；負責科園區文化宣傳、標識標牌的策劃、制作。

12、完成領導交辦工作

任職要求：

1.2年以上工作經驗，持有物管員證；

2.工作責任心強，作風正派，能獨立完成任務，愛學習，能吃苦，良好的溝通、協調能力。